Une première étude a eu lieu en 2002 et les élus municipaux ont arrêté des priorités visant à :

• réaménager les espaces publics, comme le boulevard Vincent Auriol, la place Jean-Jacques Rousseau ou le carrefour de l'Octroi,

• intervenir sur les commerces et les lieux de vie grâce à la restructuration du centre de loisirs Louis Pergaud, la création d'une plate-forme de services publics pour les riverains et l'aménagement d'un pôle enfance.

A la suite de cela, des opérations de requalification d'équipements publics et de voirie ont été présenté à l'ANRU en mai 2005 et ont été validés. Ainsi, cette ORU se déroule en deux temps :

• les travaux validés en mai 2005 sont en cours ou terminés : réaménagement du Bd. Vincent Auriol, réhabilitation du centre de loisirs Louis Pergaud, construction du pôle enfance,
• en complément, une étude de restructuration urbaine sur le secteur sud-ouest du Champ de Manœuvre a eu lieu au deuxième semestre 2005.

Cette étude complémentaire sur le secteur sud-ouest a eu pour objectifs : 

• d’améliorer la mixité sociale par l’introduction de nouvelles formes d’habitat et l’amélioration de l’offre HLM existante,
• d’articuler le fonctionnement urbain et social de ce secteur avec celui du grand quartier ORU (équipements publics) et celui de la Ville (Octroi, avenue du Général de Gaulle),
• d’améliorer l’environnement des différentes cités par une requalification urbaine et paysagère.

Ainsi l'intevention porte sur :

• la recomposition d'un pôle de centralité autour de la place Jean Jacques Rousseau : construction d'un Pôle Associatif et Culturel, construction d'une nouvelle galerie commerciale, réaménagement de la place et de la voirie,
• l'amélioration de l'accessibilité et de la relation à la Ville : réaménagement des voies structurantes, création d'un nouveau maillage viaire, redéfinition d'îlot, résidentialisation (1200 logements, dont env. 100 sur le secteur Sud Ouest et 1100 sur le secteur Est (étude séparée),
• le renouvellement du parc de logements : démolition de 332 logements locatifs sociaux, construction de 264 logements dont 75 locatifs sociaux et 37 en accession sociale, réhabilitation de 108 logements.

L'étude portant sur la résidentialisation du secteur Est est actuellement en cours.

Ce projet est conduit en concertation avec un Comité local composé de 41 membres (partenaires des collectivités, habitants, acteurs locaux) qui a été mis en place en 2003.

Certaines opérations avaient été validées par la signature de la convention du 23/12/05.

Travaux réalisés :

-         Réhabilitation Centre de Loisirs Gulliver,

-         Construction du Pôle Enfance,

-         Requalification du bd. Vincent Auriol (tranche1)

-         Bd. Vincent Auriol, tranches 2 et 3

En cours:

-         lancement des études sur la construction d’une nouvelle école maternelle

-         lancement des études concernant les travaux d’adaptation des écoles Pergaud et Kergommard.

-         Création d’un local ORU